Vessen egy pillantást a költségvetés , hogy ha a vagyon a flip egy házat. Nem feltétlenül kell, hogy készpénzt tenni a flip , de meg kell , hogy van egy jó hitel pontszám , hogy megkapja a szükséges finanszírozás , hogy megvásárolja a házat szeretne flip valamint a szükséges pénz a javítás .
2
Keressen egy ingatlanügynök tud dolgozni . Ez az ügynök képes lesz tartani a szemét a házak , amelyek ára alacsony , mert kell egy kis javítás. Az ügynök láthatja őket az MLS amint fel vannak sorolva , és adja meg a heads-up .
3
Keresse meg a ház ára alacsony , hogy csak szüksége van kozmetikai munka az első fordítsa . Be kell, hogy lassan tapasztalatszerzés , és ez egy nagyszerű módja annak, hogy az induláshoz. Nem fog meggazdagodni egyik napról a másikra , de megtudhatja, értékes tanulság, hogy segít abban, hogy a nagy pénz a fejtetőre később .
4
Vegyünk egy vállalkozó, hogy megbízik az , hogy nézd meg a házat. Együtt , felér egy idővonal , ahol a ház is kell fejezni. Ezt kell tenni , mielőtt tesz egy ajánlatot a házra . Ha a vállalkozó azt mondja, hogy lesz hat hónapig tart , és nem engedheti meg magának , hogy tartsa a jelzálog , hogy a hosszú , akkor tudni fogja, ez az ügylet nem az Ön számára.
5
Ajánlat az otthoni . Ön ingatlanügynök segítségével döntik el, hogy a teljes árat , vagy csak egy kicsit alacsonyabb .
6
Vedd engedélyt , amint az értékesítés végleges. Ha nem kap engedélyt idő előtt, a megye is állítsa le a közepén a Flip . Ez fog kerülni plusz pénzt a munkaerő , valamint az olcsóbb , még időben . Minél tovább tart , annál nagyobb törlesztő van, hogy , ami csökkenti a nyereséget .
7
Fókuszban rögzítése fel a fürdőszoba és a konyha. Hogy azok , ahogy a vevő szeretné őket . Meg kell nézni tiszta és modern . Ezek a szobák , hogy valóban tenni vagy megszakítani az eladást.
8
Luc fel az udvaron. Be kell, hogy a külső megjelenés felkérve a vásárlók . Ha ők meghajtó , és nem tetszik a látvány , akkor nem is hagyja abba , és gyere be. Megéri felvenni a kertész , hogy csinál egy kis kerti munka , hogy készen áll a nyitott ház.
9
értékeli a házat, és tedd fel eladásra . Ez előnyös , hogy olyan nyitott házat egy hétvégén , amikor sok ember a munkából . A legjobb, ha hagyja, hogy az ingatlanügynök ezt az Ön számára , majd neki, hogy hívjon meg , és mondd el , hogyan ment .
10
eladni a házat , amilyen gyorsan csak lehetséges, hogy a legnagyobb profitot . Minél tovább tart a vagyon , annál több profit veszítesz . Lehet, hogy nem kap a kért ár , de akkor kap elég ahhoz, hogy egy tisztességes nyereséget.
11 < p > visszaforgatni a nyereséget az első flip egy második házat, hogy talán egy kicsit több munkával . < br >